Este tipo de humedades puede provocar daños estructurales, moho y deterioro de los materiales del edificio.
La humedad por condensación se produce en el interior debido al exceso de vapor de agua en el ambiente. Por otra parte, la humedad por filtración lateral tiene su origen en el subsuelo. El agua se infiltra hacia el interior del sótano de la vivienda de varias fotrmas:
Muchas veces el origen de las filtraciones en el sótano está en el deterioro de los impermeabilizantes. En muchas ocasiones, debido al paso del tiempo.
Las humedades por filtración son habituales en espacios subterráneos como sótanos, garajes o trasteros. Se producen cuando el agua atraviesa muros, techos o suelos a causa de fallos en la impermeabilización. También pueden ser deficiencias en el sellado o la baja calidad del hormigón y de los bloques que conforman la estructura.
Resolvemos humedades de filtración con inyección de resinas expansivas acuoreactivas. Los hacemos incluso en sótanos inundados por falta de estanqueidad en juntas de dilatación. También en juntas de hormigonado, juntas muro – losa o filtraciones puntuales.
La correcta prevención y reparación de las humedades requiere un conocimiento profundo del proceso de construcción de un sótano. Es fundamental comprender cómo se ejecutan los distintos sistemas constructivos, aplicar técnicas avanzadas de tratamiento y utilizar materiales innovadores disponibles en el mercado. Solo así es posible garantizar soluciones eficaces y duraderas frente a los problemas de filtración y humedad.
Estos trabajos son vistosos y se resuelven rápido. Por ello, nuestros clientes queda muy satisfechos con el resultado. El tratamiento es eficaz e inmediato, dado que estamos especializados en resolver humedades.
Además, en Humiterm tenemos garantía. Si durante los 10 años posteriores a la resolución del problema de filtración vuelve a existir por la zona tratada, nos hacemos cargo de la reparación, sin coste.
En primer lugar lo que tenemos que hacer es identificar este tipo de humedad, para luego poder reparar las humedades por filtración. Todo ello para eliminar la humedad de su garaje o sótano o simplemente arreglar las filtraciones de agua en paredes.
La mejor solución es reparar la posible capilaridad de los muros y posteriormente realizar una completa impermeabilización de los muros sin necesidad de obras de desterramiento, usando materiales de última generación, que garanticen la plena impermeabilización y tratamiento de la humedad del garaje, del sótano o del bajo comercial afectado por filtración de agua.
En todo caso, si no ha identificado el problema de humedad en sótanos o tienes alguna duda, llámenos para que visitemos la vivienda (Valencia, Alicante, Castellón y Murcia) y estudiaremos todas las posibilidades para acabar para siempre y con plenas garantías con la humedad por filtración.
Hay zonas con mayor problema de humedad por filtración que otras, hemos detectado que algunas localidades como Cartagena, Orihuela, Lorca, Santa Pola, Elche, Valencia y su Horta Nord, hay más viviendas con más necesidad de quitar la humedad por filtración.
Las filtraciones de agua en lugares como sótanos y garajes causan humedades que deterioran objetos, afectan estructuras y requieren reparaciones efectivas para mantener un ambiente saludable y prevenir daños mayores.
La humedad por filtración en garajes, sótanos, y en las partes más bajas de las viviendas, es un asunto muy recurrente para las empresas que se dedican a reparar humedades por filtración. Muchos de nuestros clientes nos llaman preocupados porque por los muros de sus garajes se ha filtrado agua y muchos de sus objetos se han deteriorado, llegando incluso a afectar a los vehículos o a las instalaciones eléctricas de los edificios.
En algunas ocasiones hemos visto cómo los motores eléctricos de las puertas de acceso a esos garajes han terminado por estropearse debido a filtraciones de agua en paredes. Otras veces las filtraciones de agua de lluvia afectan a sótanos donde se guardan muebles, ropa, zapatos, maletas, etc, que se deterioran, o a zonas o locales de comercios donde los objetos se ponen en peligro. Por eso es tan importante reparar las humedades por filtración.
En todos estos casos surge la misma pregunta, ¿Qué hacer para reparar la humedad por filtración? ¿Debería excavar hasta llegar a los cimientos? ¿Y qué ocurre con las viviendas colindantes con nuestra propiedad?
La humedad por filtración en las paredes es un problema común en las viviendas, causado por la entrada de agua del exterior que se almacena en las paredes. Este tipo de humedad puede ocasionar hongos, malos olores y daños materiales. Las principales causas de este tipo de humedad son una impermeabilización ineficaz y un aislamiento inexistente o deficiente.
Algunos signos de alerta de la presencia de humedad incluyen manchas en la pared, muros descascarillados, pintura fragmentada, presencia de moho y paredes mojadas incluso cuando no está lloviendo. Las grietas en los muros, cambios constantes de temperatura, errores de construcción, movimientos telúricos, nivel freático, tuberías y drenajes en mal estado son algunas de las causas de las humedades por filtración.
Para solucionar este problema, es importante realizar un tratamiento adecuado que incluya la reparación de fisuras y grietas mal selladas. Es fundamental abordar este problema de manera efectiva para prevenir daños mayores y mantener un ambiente saludable en el hogar.
En garajes es un problema común que puede ser causado por diversas razones, como una impermeabilización deficiente en los muros y cimientos, la ausencia de un sistema de drenaje adecuado, nivel freático, o la presencia de capilaridad que hace que los muros en contacto con el terreno húmedo absorban la humedad.
Para abordar este problema, es fundamental identificar y solucionar la causa subyacente de la filtración de agua en el garaje. Esto puede implicar la reparación de la impermeabilización, la implementación de un sistema de drenaje adecuado, y la adopción de medidas para prevenir la acumulación de humedad en el ambiente del garaje.
Las humedades de filtración también pueden manifestarse en el suelo, sobre todo si existe un contacto directo con terrenos húmedos o mal drenados. Este tipo de humedad suele producirse cuando el agua exterior se infiltra a través de poros, fisuras o puntos débiles en las juntas estructurales.
Además del deterioro estético (como manchas, aparición del moho o desprendimiento de revestimientos) la humedad por filtración en el suelo puede comprometer la estabilidad de la estructura.
Este tipo de humedades suelen darse especialmente en sótanos, plantas bajas o locales situados por debajo del nivel del terreno.
Para solucionarlo, es fundamental realizar un diagnóstico profesional que evalúe el origen de la humedad y aplicar sistemas de impermeabilización.
Una humedad puede ser de filtración incluso si no hay una salida visible de agua. La humedad de filtración no siempre se manifiesta con una salida de agua, goteo o acumulación, sino que a veces se va filtrando lentamente a través de muros y suelos. Esto provoca daños que van desde malos olores a desconchados, manchas oscuras y aumento de la humedad ambiental.
El hecho de que no se vea agua no significa que no esté presente: la porosidad de los materiales permite que el agua se distribuya de forma capilar, afectando al interior de las estructuras sin que sea visible a simple vista.
Hay zonas con mayor problema de humedad por filtración que otras, hemos detectado que algunas localidades como Cartagena, Orihuela, Lorca, Santa Pola, Elche, Valencia y su Horta Nord, hay más viviendas con más necesidad de quitar la humedad por filtración.
Los Municipios con más consultas de humedad en sótanos, cocheras y fosos de ascensores son Orihuela, Torrevieja, San Javier, Santiago de la Ribera, San Pedro del Pinatar, Lorca, Molina de Segura, Jávea, Dénia, Torre Horadada, Pilar de la Horada, Santa Pola, Torrente y todas las localidades afectadas por la Dana de octubre del 2024, por razones obvias.
Puedes tener problemas de humedad por filtración en Valencia, Alicante, Castellón o Murcia. Nos encargaremos de acudir a cualquier población de tu localidad para solventar el problema con un equipo especializado para ese problema de tu casa o negocio.